공사계획
1. 공사계획의 의의
공사를 원활하고 능률적으로 시행하기 위한 계획을 공사계획이라고 합니다.
건축 공업은 다른 생산 공업과는 달라서 완전한 기계화를 실시할 수 없으며 또 좁은 대지 조건에서 시공하는 것이 많으므로 각종 공사의 시공순서를 충분히 검토하여 공사 중에 재료의 반입 및 노무의 동원이 중단되지 않도록 주도면밀하게 계획하여 공사계획을 수립해야 합니다.
시공계획은 현장소장 또는 현장 경험이 많은 책임기술자가 결정해야 하며 일단 정해진 공정은 시공 도중에 자주 변경하지 않아야 하며 설계변경이나 현장의 사정으로 공정을 변경하지 않을 수 없을 땐 공사 관리자와 협의하여 조치를 취하도록 합니다.
공사계획에서 중요한 것은 가설계획 · 재료반입계획 · 가공계획 · 시공 기계 설치 계획 · 노무 동원 계획 등이고 이 중 가설 계획은 공사의 규모, 시공 정밀도 및 공사내용, 교통 운반 사정, 현장 주위 및 작업장, 재료 둘 곳, 가설물 가설 자재의 운영, 가설 기계 기구의 설치 위치, 공사 시기 등을 면밀히 조사하여 작성하여야 합니다.
일반적으로 공사계획이라고 하면 대규모 공사만을 생각하기 쉬우나 작은 현장에서도 공사계획은 반드시 필요합니다.
2. 공사계획의 준비
공사계획을 수립하려면 먼저 설계, 수량, 대지 조사 등을 충분히 하여 그 공사의 실정에 맞는 계획을 세워야 합니다.
① 설계 조사 : 설계도서를 여러 번 숙독하여 건물의 특징, 공사의 규모, 내용 등을 충분히 알아야 합니다.
② 수량 조사 : 콘크리트 공사량, 벽돌 공사량, 미장 공사량 등 각 부분 공사의 공사량을 산출합니다.
③ 대지 및 기타 조사 : 토질, 지형, 인접 건물, 지상 지하 공설물, 현장까지의 운반 및 도로 관계, 기상 조건, 동력 이용, 급배수, 사용재료 공급, 노동력 공급, 공사 현장과 주위의 관계 등을 상세하게 조사하여야 합니다.
이들 중 특히 공사에 소요되는 재료의 주문·반입 및 저장, 노무자의 수배, 공사 순서 등의 짜임새는 그 공사의 우열을 결정하게 되므로 충분한 준비를 해야 합니다.
3. 공사계획의 내용
일반 생산 공업에서는 공사의 방법·규모·시공정밀도가 다르므로 각 공사마다 시공관리방식이 다르며 이에 따라서 공사계획도 그때마다 맞도록 수립해야 합니다.
공사계획은 공사에 따라서 그 공사의 입지 조건 또는 생산조건 등을 충분히 고려하여 수립해야 한다는 특성이 있으며 이와 같은 공사계획의 궁극적인 목적은 예정한 건축물을 빠르게, 좋게, 싸게 완성하자는데 있는 것입니다. 그러나 때에 따라서는 건축주의 요구에 의하여 ‘좋게’에 중점을 둘 때도 있고 또는 ‘빠르게’ 또는 ‘싸게’에 중점을 둘 때도 있으므로 공사계획은 이러한 요구에 대하여 적절하게 수립되지 않으면 안 됩니다.
① 일반조사 : ㈀ 설계도서 파악·숙지 ㈁ 공사내용파악 ㈂ 현장 제문제 파악
② 시공계획도서 작성 : ㈀공정표 ㈁ 시공계획도 ㈂ 시공설명서
③ 실행예산
④ 자금계획
⑤ 자재계획
⑥ 수송계획
⑦ 장비 및 기계 계획
⑧ 가설 준비물 결정
⑨ 재해방지
⑩ 하도급자 결정
⑪ 현장원 편성
위와 같은 사항에 대하여 조사하여야 하며, 공사 계획은 시공자의 임무 중에서 가장 중요하다는 것을 잊어서는 안 됩니다.
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